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室內異味，潮氣，煙味等污染物聚集在室內，客戶的睡眠質量也會因缺乏充足新鮮潔凈空氣而受影響。酒店的結構和特性決定了其無法做到南北通透，長期封閉的環境導致空氣基本處于0流通狀態，且濕度大，極易產生霉味。我們人體自身呼出的二氧化碳與空氣中的水汽結合，也會形成一股酸臭味，還有煙味、汗味等沉淀在房間內無法排出，導致異味嚴重。
管線的位置和交叉問題。目前暖通暖通空調工程設計圖紙大多數使用CAD 繪制， 在設計過程中只繪制了施工圖紙之前暖通空調管道的標高，而施工圖完成之前沒有仔細核查，從而造成各部分施工圖紙中管道線路的位置和高度多處交叉。這給暖通暖通空調工程的整體施工管理和協調造成了很多困難。而在綜合型建筑物中，吊頂的空間內部安裝有暖通暖通空調的終端設備、通風管道、冷凍管道、冷凝管道等多條專業管道線路。
人體自身呼出的二氧化碳也是酒店客房的重要污染物，如果兩個人在密閉的客房睡上8個小時，空氣中的二氧化碳含量容易超過2000PPM，這是非常不健康的環境。另外，煙味、汗味等沉淀在酒店房間內無法排出，導致嚴重。比如，住客在房間里抽完一根煙之后，客房里的空氣相當于嚴重霧霾天的空氣，PM2.5容易超過300微克/立方米。酒店客房內地面鋪設的大多為地毯，客房人員出入頻繁，而酒店對地毯的日常清潔維護主要以打掃吸塵為主.
